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徐州地铁4、5、6号线还建吗?
黑我大徐州者,人人得而诛之!徐州不但会建设4,5,6,按照目前远景规划,徐州是要建设13条地铁线的城市。我们的目标是二线强城市。按照目前的经济发展,徐州大概需要6-8年达到1万亿的GDP规模,南京GDP也不过只有1.2万亿,徐州从今年开始也就8-10年就达到1.2万亿了。至于资金问题,你们不用怕,房地产给你们全出了。徐州去年光卖地收入大概在350亿,再加上房地产的其他税收,接近400亿。一条地铁线不过200亿左右,一年的卖地钱足够建设2条左右。钱目前不是多大问题!至于后期地铁运营,产生的运营亏损。记住,全球只有香港地铁是盈利的,大家都在亏。但是,地铁运营会得到巨大的社会效益。缩短整体社会的出行时间,提高效率,解决拥堵,提高城市核心竞争力。而且,地铁沿线的土地会大幅度增值。假设一年需要补贴20亿,但是一条地铁线周边的空余土地却总体增值500亿,那么就相当于房地产一次性补贴了25年的地铁运营成本。至于25年后,徐州肯定产业调整成功了,到时候其他行业会继续补贴地铁。
经济在发展,社会在进步,人口在增多,交通压力越来越大,建肯定是要建的。但是一步到位六条线一下全部建成通车,政府财政方面压力确实是非常吃紧的吧,一步步来吧。另外,项目落地之前,线路有可能会有变动。
把456号的钱投到六县,创造更多就业岗位,分散市区人口,徐州就不会那么多人,城市就不那么拥挤,大家都会气定神闲的过着小日子,城市为何非要大?非要配地铁高架苏宁广场?
我对徐州地铁的运营不看好。说高峰期客流量大的需要多出去走走,看看。但是按照省里面对徐州的期望,是跳出现阶段的发展模式,按照省会的标准去发展。如果后续在建地铁,省里肯定还是绝对大力支持的。国家层面应该对徐州这个淮海经济区中心城市略有倾斜,所以s开头的轻轨之类的也是可以期待的。前提,徐州卖地得努力,房价奔4万去,不然对不起自己的门面-地铁[大笑][大笑][大笑][大笑]
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